1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市中央区
15.0万円/㎡
前年比-42.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
緑苑第2ビル
北海道札幌市中央区北四条西七丁目
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩6分
1978年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 79.26㎡の場合
相場
2,218万円
28.0万円/㎡
1,284
1,907
2,529
3,152
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,529万円
24.1万円/㎡〜31.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
緑苑第2ビル
1,980万円（25.0万円/㎡）/ 7階 / 79.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.14万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 25.0万円 | 7階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/24 | 1,680万円 | 23.7万円 | 11階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/31 | 1,700万円 | 23.9万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 1,750万円 | 24.7万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,650万円 | 23.2万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,900万円 | 24.0万円 | 5階 | 79.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 1,750万円 | 24.7万円 | 6階 | 70.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,890万円 | 20.9万円 | 8階 | 90.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 1,780万円 | 18.3万円 | 3階 | 97.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.7万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 緑苑第2ビル 札幌市中央区北四条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2026/03/01 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/01 | 宮の森グランドハイツ 札幌市中央区北五条西二十九丁目 | 西２８丁目駅2分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 144戸 | SRC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/31 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.53㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/03 | シャンボール円山北町 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,490万円 | 28.7万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/24 | ニューライフ神宮の森弐番館 札幌市中央区円山西町一丁目 | 円山公園駅21分 | 1,590万円 | 19.4万円 | 81.9㎡ | 3SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市中央区では42.8%下落しています。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション円山第2
北海道札幌市中央区南四条西十八丁目
札幌市電 / 西線6条駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
朝日プラザ北七条A棟
北海道札幌市中央区北七条西十四丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 133戸 / SRC造
朝日プラザ山鼻南
北海道札幌市中央区南二十八条西十二丁目
札幌市電 / 中央図書館前駅 徒歩 14分
1990年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
日商岩井宮の森マンション
北海道札幌市中央区宮の森二条二丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
チサンマンション山鼻
北海道札幌市中央区南二十二条西九丁目
札幌市電 / 東屯田通駅 徒歩 2分
1984年築 / 8階建 / 21戸 / SRC造
北8条プレジデントハイム
北海道札幌市中央区北八条西十五丁目
JR函館本線 / 桑園駅 徒歩 4分
1986年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
イリス宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条六丁目
地下鉄東西線 / 西２８丁目駅 徒歩 7分
1973年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
セザール第1札幌
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
地下鉄南北線 / すすきの駅 徒歩 2分
1980年築 / 10階建 / 85戸 / SRC造
南9条ビル
北海道札幌市中央区南九条西三丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 1分
1971年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
セザール札幌
北海道札幌市中央区南三条西六丁目
札幌市電 / すすきの駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
プレタメゾン伏見
北海道札幌市中央区伏見一丁目
札幌市電 / 円山公園駅 徒歩 14分
1986年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
ライオンズマンション山鼻18条
北海道札幌市中央区南十八条西八丁目
札幌市電 / 山鼻１９条駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
ルネ宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条四丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 45戸 / RC造